26/06/2001 QUATTRO IMMOBILI PER 240 MLD NEL SECONDO FONDO DEUTSCHE - Il Sole 24 Ore
 MILANO • Continua la campagna acquisti di Deutsche Bank Fondimmobiliari Sgr. La società ha infatti annunciato ieri di avere comprato altri quattro immobili per un totale di 240 miliardi di lire, che andranno a far parte del patrimonio di Piramide Globale, il secondo fondo immobiliare chiuso gestito dalla società. Si tratta in particolare di due centri direzionali, rispettivamente a Milano (in via Nizzoli 6/8) e a Cinisello Balsamo (in via Gorky 30/32), di un centro commerciale con un cinema multisala a Cerro Maggiore (Mi) e di un albergo nel centro di Roma, in via San Basilio 15. L’immobile di Milano in via Nizzoli, un complesso a uso ufficio, si sviluppa su una superficie totale di circa 8900 metri quadrati. Deutsche Bank Fondimmobiliari ha acquistato l'immobile da Aurora Assicurazioni Spa per 29,5 miliardi di lire (iva esclusa). Il rendimento lordo dell'immobile è di circa il 7.5 per cento. Il centro direzionale di via Gorki a Cinisello Balsarno è affittato al Gruppo Siemens. La superficie totale è di 26.400 metri quadrati ed è stato pagato 70 miliardi di lire (iva esclusa). Il rendimento lordo dell’immobile derivante dalla locazione è di circa il 7, Il centro commerciale di Cerro Maggiore (MI) è situato nei pressi dell’uscita autostradale di Legnano e nelle vicinanze dell’Aeroporto di Malpensa. Per questo immobile Dcutsche Bank Fondimmobiliari ha stipulato l'accordo preliminare d’acquisto con la Rosso Costruzioni, per un investimento totale di circa 85 miliardi di lire (Iva esclusa). Il rendimento lordo ipotizzato derivante dalla locazione è dell'8.40%. L'immobile di Roma in via S. Basillo (48 miliardi di lire), invece, è uno stabile d'epoca situato nel pieno centro della città, tra via Veneto e piazza Barberini. L'immobile sarà ristrutturato e trasformato in albergo di lusso con 95 camere e affidato in gestione al Gruppo Boscolo. Il rendimento lordo dell'immobile è stimato intorno al 6,8 per cento. Ev. M. - Il Sole 24 Ore